Stromvertrag ummelden: Titelwechsel in Spanien

Titelwechsel ist nicht Anbieterwechsel

Zwei Vorgänge, die im Deutschen beide „Wechsel“ heißen und in Spanien völlig getrennt laufen. Beim Titelwechsel bleibt alles, wie es ist — nur der Name auf dem Vertrag ändert sich. Beim Anbieterwechsel bleibt der Name, aber die Firma ändert sich, die Ihnen den Strom verkauft. Weder das eine noch das andere berührt den Netzbetreiber, den Zähler oder die CUPS-Nummer. Ein Umzug ist wiederum keines von beiden, weil der Vertrag am Anschlusspunkt hängt und nicht mitzieht — was beim Wohnungswechsel zu tun ist. Den Überblick über alle Ausgangslagen gibt Strom anmelden in Spanien.

Die drei Figuren des Art. 39 RD 88/2026

Seit Februar 2026 unterscheidet die Verordnung drei Wege, wie ein Vertrag auf eine andere Person übergeht. Anbieter benutzen die Begriffe im Gespräch oft synonym — für Sie sind sie das nicht, denn nur eine der drei Figuren schützt zuverlässig vor Altschulden.

Traspaso — Übertragung

Ein Verbraucher, der mit seinen Zahlungen im Reinen ist, überträgt seinen Vertrag auf einen anderen und meldet das dem Netzbetreiber oder der comercializadora. Voraussetzung: keine offenen Rechnungen.

Subrogación — Subrogation

Der tatsächliche Nutzer mit rechtmäßigem Titel (justo título) tritt durch Mitteilung an den Netzbetreiber in Rechte und Pflichten des Vertrags ein. Entscheidender Punkt: ohne Übernahme der Altschulden des vorherigen Inhabers.

Cambio de titularidad — Umschreibung

Wenn der tatsächliche Nutzer ein anderer ist als der eingetragene Inhaber, kann er den Vertrag ohne weitere Formalitäten auf seinen Namen umschreiben lassen — sofern die Zahlungen im Reinen sind.

Ein vierter Weg, der oft übersehen wird, ist der komplett neue Vertrag. Er ist immer dann nötig, wenn der alte Vertrag bereits gekündigt wurde — und genau dann greifen die Kostenregeln des Neuanschlusses und im Zweifel die Drei-Jahres-Regel. Nach Art. 40 RD 88/2026 endet ein Netzzugangsvertrag im Übrigen automatisch, wenn am selben Punkt ein neuer Vertrag mit rechtmäßigem Titel abgeschlossen wird — solange keine Schulden offen sind.

Welche Unterlagen Sie brauchen

• Name, Vorname und Ausweisnummer des bisherigen und des neuen Vertragsinhabers (DNI oder NIE).
• Die CUPS-Nummer und die genaue Adresse des Anschlusses.
• Das IBAN des neuen Inhabers für das Lastschriftmandat.
• Je nach Fall: Kaufurkunde (escritura de compraventa) oder Mietvertrag als Nachweis des rechtmäßigen Titels.
• Bei Erbfällen: Sterbeurkunde und Nachweis der Erbenstellung. Bei Trennung: Scheidungsurteil oder gerichtlich gebilligte Vereinbarung.

Für die Dauer nennt die CNMC eine Spanne von 1 bis 20 Werktagen und bezeichnet den Vorgang als einfach, schnell und kostenlos. Die Streuung ist groß, weil sie allein von der internen Bearbeitung des Anbieters abhängt; eine gesetzliche Höchstfrist wie beim Anbieterwechsel gibt es hier nicht.

Was mit der Kaution passiert

Kautionen (fianzas) stammen aus einer Zeit, in der Netzbetreiber bei Vertragsabschluss eine Sicherheitsleistung einbehielten. Viele ältere Verträge tragen sie bis heute mit sich, und beim Titelwechsel taucht regelmäßig die Frage auf, wer sie bekommt.

Zwei Dinge sind dazu festzuhalten. Erstens verbietet Art. 39 RD 88/2026 dem Netzbetreiber, für den neuen Vertrag etwas zu berechnen — eine neue Kaution als Bedingung für die Umschreibung ist damit nicht vereinbar. Zweitens berichten Analysen des RD 88/2026, die Netzbetreiber hätten ab Inkrafttreten im Februar 2026 vier Monate Zeit gehabt, zuvor hinterlegte Kautionen vollständig zurückzuzahlen. Diese Angabe stammt aus einer Sekundärquelle und ist im BOE-Text nicht bis auf die Übergangsbestimmung belegt — Stand September 2026 nicht abschließend verifiziert. Für viele Eigentümer mit Altverträgen geht es dabei um echtes Geld: Fragen Sie beim Anbieter ausdrücklich nach, ob für Ihren Zählpunkt eine fianza hinterlegt ist und was mit ihr geschehen ist.

Sonderfälle: Erbschaft, Scheidung, Vermietung

Erbfall

Mit Sterbeurkunde und Nachweis der Erbenstellung wird die Subrogation beantragt. Sie läuft nicht automatisch — jemand muss sie ausdrücklich anstoßen. Bis dahin läuft der Vertrag auf den Verstorbenen weiter, mit allen Problemen, die das bei Lastschriften und Bankkonten mit sich bringt. Wer eine spanische Immobilie erbt, sollte den Titelwechsel deshalb früh auf die Liste setzen, nicht erst nach Abschluss der Erbauseinandersetzung.

Trennung und Scheidung

Wenn der Vertrag auf den Partner läuft, der auszieht, ist die Umschreibung auf die Person, die in der Wohnung bleibt, der saubere Weg. Nachweis ist das Scheidungsurteil oder die gerichtlich gebilligte Vereinbarung über die Nutzung der Wohnung. Wichtig: Solange der Vertrag auf den Ausgezogenen läuft, kann dieser ihn kündigen — mit der Fünf-Werktage-Frist des Art. 40 RD 88/2026 und allen Folgen einer Abmeldung.

Langzeitvermietung und Ferienvermietung

Bei einer Langzeitvermietung ist es üblich und sinnvoll, den Vertrag auf den Mieter umzuschreiben (Subrogation mit dem Mietvertrag als rechtmäßigem Titel). Vorteil für den Eigentümer: Die Schulden des Mieters sind nicht seine. Nachteil: Am Ende des Mietverhältnisses muss erneut umgeschrieben werden, und es besteht das Risiko, dass der Mieter den Anschluss abmeldet — womit die Drei-Jahres-Uhr zu laufen beginnt. Bei der Ferienvermietung bleibt der Vertrag beim Eigentümer.

Nach dem Titelwechsel: die drei Kontrollen

1. Vertragsdaten prüfen. Stehen Name, CUPS, Adresse und Bankverbindung richtig auf der ersten Rechnung? Fehler hier führen später zu Zuordnungsproblemen.
2. Leistung überdenken. Die potencia contratada des Vorgängers ist keine Empfehlung. Beachten Sie aber die Sperre von zwölf Monaten zwischen zwei freiwilligen Änderungen — Details unter Leistung ändern.
3. Tarif vergleichen. Den Anbieter des Vorgängers aus Trägheit zu behalten, ist der häufigste stille Kostenfaktor. Der Wechsel dauert höchstens zehn Werktage.

Häufige Fragen zum Titelwechsel