Umzug in Spanien: Strom und Gas richtig ummelden

Umzug oder Titelwechsel? Der Unterschied entscheidet alles

Zwei Vorgänge werden regelmäßig verwechselt, obwohl sie nichts miteinander zu tun haben. Beim Titelwechsel (cambio de titular) bleibt die Wohnung dieselbe und der Vertragspartner wechselt – etwa nach einem Hauskauf oder wenn der Vertrag noch auf den verstorbenen Voreigentümer läuft. Beim Umzug wechselt die Wohnung. Dann gibt es zwei verschiedene Anschlusspunkte und damit zwangsläufig zwei Vorgänge.

In der Wohnung, die Sie verlassen

Die erste Frage lautet: Kommt jemand nach Ihnen? Wenn ja – ein Käufer, ein neuer Mieter, der Vermieter selbst – ist die Überschreibung der richtige Weg und nicht die Abmeldung. Sie ist kostenlos, und der Anschluss bleibt aktiv. Eine Abmeldung dagegen löst den Netzzugangsvertrag auf, und dann läuft eine Frist: Die Anschlussrechte verfallen drei Jahre nach der Abmeldung. Wird danach wieder angemeldet, ist es keine Reaktivierung mehr, sondern eine vollständige Neuanmeldung mit allen Gebühren.

1. Entscheiden: Überschreibung oder Abmeldung. Kommt ein Nachmieter oder Käufer, dann überschreiben. Steht die Wohnung dauerhaft leer und soll es bleiben, dann abmelden.
2. Abmeldung rechtzeitig ankündigen. Für die Abmeldung gilt nach Art. 40 RD 88/2026 eine Vorankündigung von mindestens fünf Werktagen gegenüber dem Netzbetreiber. Rechnen Sie in der Praxis mehr Zeit ein.
3. Schlussablesung verlangen. Bestehen Sie auf einer echten Ablesung (lectura de cierre) und fotografieren Sie den Zählerstand mit Datum. Das ist Ihr Beweis gegen eine geschätzte Schlussrechnung.
4. Zusatzdienste mitkündigen. Wartungs- und Versicherungspakete enden nach Art. 32 RD 88/2026 grundsätzlich zusammen mit dem Liefervertrag – lassen Sie sich das schriftlich bestätigen.
5. Lastschrift nicht sofort stoppen. Lassen Sie das Bankmandat aktiv, bis die Schlussrechnung beglichen ist. Sonst entsteht ein Zahlungsverzug, den Sie aus Deutschland mühsam wieder aufräumen.
6. Kaution zurückfordern. Die Netzbetreiber waren nach dem RD 88/2026 verpflichtet, die früher hinterlegten Kautionen (fianzas) innerhalb von vier Monaten nach Inkrafttreten – also bis etwa Juni 2026 – vollständig zurückzuzahlen. Prüfen Sie, ob das bei Ihnen geschehen ist, und fragen Sie sonst ausdrücklich nach.

In der neuen Wohnung

Der entscheidende Punkt: Fließt dort bereits Strom? Wenn der Anschluss aktiv ist, ist der günstige Weg der Titelwechsel – er ist kostenlos und braucht bei Niederspannungsanlagen, die älter als 20 Jahre sind und technisch nicht verändert wurden, kein neues Elektrozertifikat. Eine Neuanmeldung würde dagegen Anschlussgebühren auslösen.

Bevor Sie unterschreiben, klären Sie drei Dinge. Erstens den CUPS der neuen Wohnung: Er steht auf jeder Rechnung des Vormieters oder Voreigentümers und ist der einzige eindeutige Identifikator des Anschlusses. Zweitens die vereinbarte Leistung: Sie stammt vom Vorgänger und passt selten zu Ihrem Bedarf. Drittens offene Schulden.

• CUPS der neuen Wohnung besorgen – wo er steht und wie er aufgebaut ist.
• Bestätigung einholen, dass keine offenen Rechnungen am Anschluss hängen.
• Vereinbarte Leistung prüfen und gegebenenfalls anpassen – erlaubt ist eine Änderung einmal in zwölf Monaten.
• Ausweis oder NIE, Adresse, IBAN und den Mietvertrag oder die Kaufurkunde bereithalten.
• Den Anbieter bewusst wählen, statt den des Vorgängers aus Trägheit zu übernehmen.
• Wenn dort noch nie Strom floss: Das ist eine Neuanmeldung – Neuanschluss beantragen.

Zeitplan: was wann zu tun ist

4 bis 6 Wochen vorher

Klären, ob in der neuen Wohnung Strom fließt, und den CUPS besorgen. Beim Vermieter oder Verkäufer die letzte Rechnung anfordern – sie enthält CUPS, Leistung, Anbieter und Tarif.

2 bis 3 Wochen vorher

In der alten Wohnung entscheiden: Überschreibung oder Abmeldung. Beim Gas denselben Schritt gehen.

1 bis 2 Wochen vorher

Titelwechsel oder Anmeldung für die neue Wohnung beantragen. Die CNMC beschreibt den Titelwechsel als einfachen und kostenlosen Vorgang; kalkulieren Sie dennoch Bearbeitungszeit ein.

5 Werktage vorher

Falls abgemeldet wird: gesetzliche Mindestvorankündigung nach Art. 40 RD 88/2026.

Am Umzugstag

Zählerstände in beiden Wohnungen fotografieren, mit Datum.

1 bis 2 Monate danach

Schlussrechnung der alten Wohnung prüfen und erst dann das Bankmandat löschen. Erste Rechnung der neuen Wohnung auf Leistung, Tarif und Zusatzdienste kontrollieren.

Gas, Wasser und der Sonderfall Deutschland–Spanien

Beim Erdgas gilt dieselbe Logik: eigener Anschlusspunkt, eigener CUPS, Abmeldung oder Überschreibung alt und Anmeldung neu. Beachten Sie, dass die Gasnetzabdeckung sehr ungleich ist – auf den Kanaren gibt es kein Erdgasnetz für Haushalte, auf Mallorca nur in bestimmten Gemeinden. Wer dorthin zieht, heizt und kocht in aller Regel mit Strom oder Flaschengas: Gas in Spanien. Für Wasser gilt das Strom- und Gasrecht ausdrücklich nicht; die Versorgung ist kommunal geregelt, mit eigenem Verfahren und teilweise eigenen Gebühren je Gemeinde.

Wer zwischen Deutschland und Spanien umzieht, sollte zwei Dinge früh angehen. Erstens die Identifikation: Für einen spanischen Liefervertrag brauchen Sie eine Steuernummer – für Ausländer die NIE. Ohne sie ist der Abschluss schwierig, aber nicht immer unmöglich: Strom anmelden ohne NIE. Zweitens die Zahlung: Spanische Anbieter rechnen per Lastschrift ab. Ein deutsches IBAN darf nicht abgelehnt werden, wird in der Praxis aber gelegentlich zurückgewiesen – Rechnung aus Deutschland bezahlen.