Wärmepumpe in Spanien: aerotermia im Inselklima

Wie aerotermia funktioniert und was COP bedeutet

Über einen Kältemittelkreislauf mit Verdichtung und Entspannung entzieht die Wärmepumpe der Außenluft thermische Energie und gibt sie im Haus ab — an Heizkreis, Gebläsekonvektoren oder den Warmwasserspeicher. Kehrt man den Kreislauf um, kühlt dasselbe Gerät. Weil die Energie überwiegend aus der Umgebungsluft stammt und nur der Antrieb Strom kostet, liegt der Wirkungsgrad über 100 %; die Umweltwärme zählt europarechtlich als erneuerbar.

COP (coefficient of performance)

Momentaner Wirkungsgrad im Heizbetrieb unter Nennbedingungen. Marktüblich sind 2026 Werte von 3,5 bis 4,5 — aus 1 kWh Strom werden 3,5 bis 4,5 kWh Wärme.

SCOP

Der saisonale und damit realistischere Wert über eine ganze Heizperiode. Größenordnung 3,5 bis 5,0; verlässlich ist nur das Energielabel des konkreten Geräts.

EER / SEER

Dasselbe für den Kühlbetrieb, Größenordnung 4 bis 7. Auch hier gilt das Datenblatt, nicht die Broschüre.

Was eine Anlage kostet

Wogegen die Wärmepumpe wirklich spart

Die in Deutschland übliche Rechnung „Wärmepumpe statt Gasheizung“ passt auf die spanische Inselsituation schlecht. Sie unterschätzt die Ersparnis deutlich, weil hier fast niemand mit Gas heizt.

Ergänzend liefert das staatliche Energieinstitut IDAE eine Zahl, die jede Investitionsrechnung schlägt, weil sie nichts kostet: Jedes Grad weniger am Thermostat spart rund 7 % der Klimatisierungsenergie. Für eine Ferienwohnung, deren Klimaanlage im August auf 21 °C läuft, bedeutet der Sprung auf die empfohlenen 26 °C nach dieser Regel ungefähr 35 % weniger Verbrauch. Ein programmierbarer Thermostat bringt laut IDAE weitere 8 bis 13 %. Wo die Klimatisierung in der Rangfolge der wirksamen Sparmaßnahmen steht, ordnet Strom sparen in Spanien nach Wirkung ein.

Folgen für die vereinbarte Leistung

Hier liegt die Kostenfalle, die in Verkaufsgesprächen selten vorkommt. Eine Wärmepumpe im Einfamilienhaus zieht im Betrieb schätzungsweise 1,5 bis 4 kW elektrisch. In spanischen Zweitwohnsitzen ist eine potencia contratada von 4,6 kW sehr verbreitet. Laufen Wärmepumpe, Induktionsfeld, Warmwasserspeicher und Waschmaschine zusammen, löst der Begrenzer im Zähler (ICP) aus und das Haus ist stromlos.

Häufig führt das zu einem Sprung auf 5,75 kW, 6,9 kW oder sogar 9,2 kW. Und der Leistungsanteil wird an 365 Tagen im Jahr berechnet, auch wenn niemand im Haus ist: Der regulierte Anteil liegt 2026 bei 27,704413 € je kW und Jahr, mit Anbieteranteil und Steuern sind es grob 45 € je kW. Zwei Kilowatt mehr kosten also dauerhaft rund 90 € im Jahr — bevor eine einzige Kilowattstunde geflossen ist.

• Unterschiedliche Leistung in Spitzen- und Schwachlastzeiten. Der Tarif 2.0TD erlaubt zwei verschiedene Werte. Wer die Wärmepumpe in die Nacht programmiert, kann dort mehr Leistung vereinbaren und tagsüber weniger.
• Dynamischer Leistungswächter. Ein Lastmanager schaltet Verbraucher nach Priorität ab, bevor der ICP auslöst.
• Trägheit nutzen. Eine Fußbodenheizung speichert Wärme. Betrieb in den günstigen Schwachlaststunden oder mittags im Solarfenster senkt Kosten, ohne dass es kälter wird.
• Leistung anpassen, wenn sie einmal feststeht. Wie das geht und wie oft es kostenlos möglich ist, steht unter Leistung ändern.

Steuerlich gilt: Die neue Ermäßigung von 10 beziehungsweise 20 % betrifft Eigenverbrauchsanlagen und Speicher, nicht die Wärmepumpe selbst. Für sie kommen die Abzüge für energetische Sanierung in Betracht — die allerdings Hauptwohnsitz oder Vermietung voraussetzen und für Nichtresidenten nicht gelten. Die Einzelheiten stehen unter Förderung und Steuern. Seit März 2026 werden außerdem Energieeinsparzertifikate für Wärmepumpen höher bewertet, wenn sie ein Gerät für fossile Brennstoffe ersetzen.

Der Energieausweis: Pflicht bei Verkauf und Vermietung

Wer saniert, braucht ihn ohnehin — und wer verkauft oder vermietet, kommt nicht an ihm vorbei. Der certificado de eficiencia energética (CEE) beruht auf dem Königlichen Dekret RD 390/2021 vom 1. Juni 2021, geändert durch das RD 659/2025 vom 22. Juli 2025, das nach zwölf Monaten Übergangszeit seit dem 23. Juli 2026 gilt.

Wann ist er Pflicht?

Beim Verkauf ist eine Kopie des registrierten Zertifikats samt Etikett dem Kaufvertrag beizufügen (Artikel 17). Bei der Vermietung erhält der Mieter Etikett und Nutzungsempfehlungen. Jede Anzeige für Verkauf oder Vermietung muss die Energieklasse nennen — das RD 659/2025 verschärft diese Pflicht für Makler. Außerdem nötig bei Beleihungswertermittlungen, Sanierungsförderung, den Einkommensteuerabzügen für Effizienzmaßnahmen und Umbauten an mehr als einem Viertel der Gebäudehülle.

Wer stellt ihn aus?

Ein técnico competente nach Artikel 4 bis. Neben Architekten und Ingenieuren sind seit dem RD 659/2025 auch Absolventen höherer Berufsfachschulen mit den entsprechenden Modulen sowie Inhaber von Befähigungsnachweisen in Energieeffizienz zugelassen. Vor der ersten Zertifizierung ist eine Anzeige bei der Regionalbehörde nötig.

Gültigkeit

Grundsätzlich zehn Jahre, bei der schlechtesten Klasse G nur fünf Jahre (Artikel 13). Für den Altbaubestand auf den Balearen und Kanaren ist das erheblich: Viele Häuser aus der Zeit vor 1980 erreichen nur E, F oder G.

Kosten und Registrierung

Für eine normale Wohnung marktüblich 70 bis 150 €, zuzüglich der regionalen Registergebühr; Ausstellung meist binnen 24 bis 48 Stunden nach der Besichtigung. Entscheidend: Der Ausweis muss im Register der autonomen Gemeinschaft eingetragen sein. Ein nicht eingetragenes Zertifikat ist für Verkauf und Vermietung wertlos.

Zu den Bußgeldern kursieren im Netz Spannen, die wir nicht belegen konnten; das RD 390/2021 verweist für die Sanktionen lediglich auf das Bodenrecht und das Verbraucherschutzrecht. In der Praxis ist die häufigste Folge ohnehin keine Geldbuße, sondern eine blockierte Transaktion: Ohne Energieausweis kann der Notar die Beurkundung verweigern und das Grundbuchamt die Eintragung.